Tadas Račkauskas

Tiki brokeris, TADAS MEILIŪNAS

Nekilnojamojo turto brokerio darbas. Kalba Šarūnas Kaniava, CAPITAL nekilnojamojo turto brokeris

Jeigu esate užsiėmęs žmogus ar dėl kitų priežasčių negalite turto pardavinėti pats- brokeris yra tas asmuo, kuris visuomet Jums padės. Brokeriai statiškai parduoda turtą brangiau negu geba tai padaryti savininkas.

Kreipkitės - padėsiu

Brokeriai taip pat sugeba greičiau surasti pirkėją, suderina sutarties sąlygas, pasirūpina sandorio saugumu… Visi brokeriai bendrauja tarpusavyje, todėl jeigu kreipėtės į vieną, manykite, kad turtą Jums pardavinėja net keli NT brokeriai, o komisinius mokėsite tik vienam. NT brokeriai pardavinėdami daug nekilnojamojo turto sugeba pritraukti pirkėjus, kurie į Jūsų turtą tiki brokeris atkreipę dėmesio. Brokeriai yra nuolat mokomi pardavimų, derybų, psichologijos, todėl pasižymi gerais derybiniais ir pardavimo tiki brokeris.

Kaip surasti gerą NT brokerį?

Nekilnojamojo turto pardavimas per NT brokerius

Aš ne visuomet dirbau nekilnojamojo turto srityje ir, kai man reikėjo surasti gerą NT brokerį, aš atlikau šiuos veiksmus: Visų pirma, susiradau visas Nekilnojamojo turto įmones, veikiančias Lietuvoje jas galima surasti su www. Visoms NT įmonėms parašiau bendrą laišką, kuriame nurodžiau, kokį turtą aš parduodu ir kad ieškau gero brokerio, padėsiančio man parduoti.

Dažniausiai klientai šiuo atveju Jūskurie patys kreipiasi į įmonę, pageidauja pačio geriausio brokerio, todėl šis tiki brokeris brokerio paieškos būdas, mano manymu, yra efektyviausias. Galite pasinaudoti mūsų tiki brokeris elektoninių užklausų išsiuntimo sistema, kuri akimirksniu išsiunčia Jūsų užklausą visiems NT- Brokeriams.

Kęstutis Morkūnas

Jums tereikia parašyti tai ko Jums reikia ir laukti kol su jumis susieks. Jeigu visus pardavimo žingsnius atlikote, su Jumis ir taip susisieks ne vienas NT brokeris.

tiki brokeris bitcoin kriptovaliutų pajamos

Į Jūsų pasiūlymą atsilieps tikrai ne visi brokeriai. Nebijokite, jeigu jų bus daugiau negu tiki brokeris, neribokite savo galimybių ir nedirbkite tik su vienu. Kuo daugiau žmonių pardavinės Jūsų turtą, didesnė tikimybė, kad jį parduos.

tiki brokeris pasirinkimo nebuvimas

Kiekviena įmonė kiekvienas NT brokeris turi savo klientų sąrašą, kuris dažniausiai skiriasi nuo kitų įmonių. Kiekvieno brokerio darbo specifika ir darbo stilius skirtingas, todėl ko negalės vienas, galės kitas.

TADAS MEILIŪNAS

Į Jūsų laišką greičiausiai atsilieps net keli ar keliolika brokerių. O kaip iš Jų išsirinkti geriausią? Geras NT brokeris turėtų atitikti šiuos kriterijus: a  supranta Jūsų poreikius  ir Jų nekritikuoja bei pataria; b  skiria tiek laiko, kiek Jums reikia; c  atsiunčia Jums ataskaitas apie susidomėjusius asmenis, pateikia rinkos analizę; d  atstovauja tik Jūsų interesams; e  tiki tuo, ką daro, ir tai daro su meile ir atsidavimu; f  tiki parduodamu objektu.

kaip sukurti dvejetainį dvejetainiai opcionai geriausi brokeriai su premija

Pastabos: Jeigu ketinate turtą parduoti už gerokai didesnę negu rinkos kaina, greičiausiai Jums negalės pagelbėti net ir geriausi NT brokeriai. Dažniausiai NT brokeriai nesiima pardavinėti turto, kurio parduoti, tenkinant savininko norus, neįmanoma.

Gal todėl, kad Lietuvoje vyrauja nuostata, kad nekilnojamojo turto brokeris yra žmogus, kuris parduos būstą, įdėdamas keletą skelbimų su nuotraukomis? Dabar gi situacija pasikeitė tiki brokeris norintiems įsigyti arba parduoti NT, reikia profesionalo pagalbos. NT brokeriui tenka kovoti už savo vardą I. Pociūno nuomone, Lietuvoje vyrauja nuostata, kad nekilnojamojo turto brokeris yra žmogus, atsakingas už marketingo priemones: keletą skelbimų, patalpintų interneto tinklapiuose su beveik buitiškomis nuotraukomis ir aprašymais; atsakymus į interesantų skambučius; ir, retkarčiais, potencialaus pirkėjo palydą iki parduodamo objekto durų ir viskas.

Šios sutartys paprastai įpareigoja Jus sumokėti NT brokeriui, parduosiančiam  turtą ar ne. Orientuokitės į tuos brokerius, kurių sutartys orientuotos į tiki brokeris sėkmę, t.

Tadas Račkauskas

Internete leiskite reklamuoti Jūsų turtą tik vienam brokeriui, pasirinkite patys, kurio sąlygos Jums atrodys priimtiniausios. Kiti brokeriai tegul siūlo turtą savo įmonės klientams viešai jo nereklamuodami.

Jeigu Jūsų turto brokeris nepardavė per 3 mėnesius, tai labai tikėtina, kad jis ir neparduos. Kodėl nereikia duoti reklamuoti visiems: Nes turtas paprastai reklamuojamas tuose pačiuose reklaminiuose tinklapiuose ir laikraščiuose.

Sudaryti sandoriai:

Nes labai dažnai, kai turtą pradeda reklamuoti keli brokeriai, kiekvienas iš jų stengdamasis atkreipti pirkėjo dėmesį savo komisinių sąskaita oficialiai ar neoficialiai pradeda mažinti kainą. Tai blogai Jums, nes: a pirkėjai galvoja, kad savininkas nežino, ko nori ir kad kaina tiki brokeris gali mažėti; b Jums skubu parduoti turtą, o tai reiškia, kad iš Jūsų galima tikėtis geros nuolaidos.

Apibendrinant: jeigu nemylite turto, kurį parduodate, nesate tikras savo derybiniais ar pardavimo įgūdžiais, neturite laiko- būtinai patikėkite turto pardavimą profesionalui. Krizės laikotarpiu sunkiau turtą yra parduoti negu nusipirkti, ekonominio pakilimo laikotarpiais-  atvirkščiai.

Sudarytų sandorių vertė:

Priklausomai nuo laikotarpio brokerio paslaugų labiau reikia arba pardavėjams, arba pirkėjams, retais atvejais — abiem pusėm. Klaidingai mano tie asmenys, kurie galvoja, kad jų interesams brokeris gali atstovauti nemokamai. Sėkmės tiki brokeris ir įgyvendinant svajones.